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A.r.t.e.im

Rifunzionalizzazione porzione di palazzo storico per la realizzazione di nuovi uffici amministrativi
Intervento di recupero, parziale demolizione e nuova edificazione nell'area dell'ex consorzio agrario in piazza Ricci a Imperia - lavori di ristrutturazione interna piano primo e secondo.
ente
A.R.T.E. Agenzia Regionale Territoriale per l’Edilizia
luogo
Imperia
progettazione
2021
responsabile
Arch. André Clos
destinazione d'uso
Uffici amministrativi
anno
2022-2023

LAVORI ESEGUITI

Progetto di fattibilità, definitivo, esecutivo degli impianti idricosanitari, di condizionamento e ventilazione meccanica.
Direzione lavori impianti HVAC e idricosanitari.
L’edificio ex-consorzio Agrario della provincia di Imperia, situato in Piazza Ricci è costituito da tre piani fuoriterra e due piani seminterrati. L’oggetto di intervento riguarda il piano primo e secondo (sottotetto).

Gli spazi oggetto di trasformazione si trovano allo stato grezzo e privi di finiture, paramenti murari, impianti tecnologici. Il fabbricato è un bene monumentale e soggetto a vincolo di tutela storico-artistica e culturale (Dlgs 42/2004).
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L’obiettivo dell’intervento è quello di ripristinare la funzionalità e la fruibilità degli ambienti interni ed esterni (terrazzo) adottando tutte le implementazioni necessarie all’insediamento dei nuovi uffici.

Il servizio svolto si è concentrato sulla realizzazione degli impianti meccanici di riscaldamento e raffrescamento, di ventilazione e idricosanitari. In particolare, gli impianti di condizionamento previsti sono caratterizzati da una produzione basata su pompe di calore elettriche aria-acqua e terminali in ambiente del tipo a ventilconvettori a mobiletto.
L’impianto di ventilazione meccanica si caratterizza per la presenza di nr.4 recuperatori di calore ad alta efficienza (due per ciascun piano servito), e una rete di distribuzione completamente a vista, realizzata con canali circolari in acciaio; il sistema di diffusione e ripresa è realizzato con canali microforati e griglie.
categorie
IA.01; IA.02
superficie intervento edificata
770m²
superficie spazi esterni attrezzati
–
n. utenti
30 (escluso il pubblico)

strategia

aspetto progettuale
criticità
strategia
Integrazione architettonica degli impianti tecnologici
Tecnologia costruttiva in muratura portante, presenza di vincoli di tutela storica, difficoltà nel reperire spazi tecnici, ambienti da servire molto ampi
1) Analisi, studio del percorso e “disegno” degli impianti di ventilazione realizzati a vista
2) Adozione di sistemi di diffusione dell’aria a forte effetto estetico e progettazione del disegno di alcuni terminali
3) Selezione di componenti differenziati in funzione degli spazi di installazione disponibili
Elevata qualità dell’aria e di comfort
Ambienti di lavoro open-space alternati ad ambienti circoscritti
1) Determinazione delle portate di ricambio mediante metodologie “innovative” che considerano un ampio spettro di inquinanti e non solo l’anidride carbonica
2) Adozione di nuovi sistemi ad elevata efficienza e ad elevato comfort ambientale

strategia

aspetto progettuale
Integrazione architettonica degli impianti tecnologici
criticità
Tecnologia costruttiva in muratura portante, presenza di vincoli di tutela storica, difficoltà nel reperire spazi tecnici, ambienti da servire molto ampi
strategia
1) Analisi, studio del percorso e “disegno” degli impianti di ventilazione realizzati a vista
2) Adozione di sistemi di diffusione dell’aria a forte effetto estetico e progettazione del disegno di alcuni terminali
3) Selezione di componenti differenziati in funzione degli spazi di installazione disponibili
aspetto progettuale
Elevata qualità dell’aria e di comfort
criticità
Ambienti di lavoro open-space alternati ad ambienti circoscritti
strategia
1) Determinazione delle portate di ricambio mediante metodologie “innovative” che considerano un ampio spettro di inquinanti e non solo l’anidride carbonica
2) Adozione di nuovi sistemi ad elevata efficienza e ad elevato comfort ambientale
aspetto progettuale
criticità
strategia
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